‏הצגת רשומות עם תוויות אשראי. הצג את כל הרשומות
‏הצגת רשומות עם תוויות אשראי. הצג את כל הרשומות

יום ראשון, 11 ביולי 2021

איך באמת משפרים דירוג אשראי אישי?

 


בפוסטים קודמים התייחסתי בספקנות ובאירוניה לניסיונות למחוק דירוג אשראי שלילי. בפוסט זה אציג חלופה אחרת לשיפור דירוג האשראי האישי. 

אזהיר מראש, לא מדובר במטה קסמים, המוחק או משפר בבת אחת את דירוג האשראי האישי. מדובר בתהליך קשה וארוך של התנהלות טובה יותר. 

למעשה, מימוש תהליך כזה משפר את המצב הכלכלי של המשפחה או היחיד בגלל התנהלות נכונה יותר. אחד מתוצרי הלוואי עשוי להיות שיפור דירוג האשראי האישי. 

 

העיקרון הבסיסי

 

העיקרון הבסיסי בכלכלת המשפחה הוא: אי אפשר להוציא באופן עקבי יותר מההכנסות. 

מי שדירוג האשראי האישי שלו נמוך, ברוב המקרים, לא פעל על פי עיקרון זה. 

התוצאה היא לקיחת אשראי שהוא (יחיד או משפחה) התקשה להחזיר. הדרך אינה מחיקת דירוג האשראי השלילי ולקיחת  אשראי נוסף, שאולי לא יצליחו להחזיר אותו. 

הדרך הנכונה היא לא להוציא יותר מההכנסות ואז לאורך זמן ישתפר דירוג האשראי. 

המונח "לאורך זמן" בהקשר זה מתייחס למספר שנים ולא לימים או חודשים.

כמובן שיש מקרים חריגים בהם לא ניתן לפעול כך, למשל: מחלה סופנית קשה של בן משפחה.

 

לקחת פחות אשראי

 

ככל שלוקחים פחות אשראי הדירוג עשוי להשתפר. כל מה שצריך להגדיל את ההכנסות ו/או להקטין את ההוצאות. 

יותר קל להגיד את זה מאשר לעשות את זה. אבל גם אם זה לא קל, זה ניתן ברוב המקרים לביצוע.


אופטימיזציה של שימוש באשראי


1. החלפת הלוואות יקרות בהלוואות זולות יותר
אפשר להחליף הלוואות יקרות בהלוואות יקרות פחות. התוצאה היא הקטנת גובה התשלום החודשי.

2. התמקחות עם הבנק במטרה לקבל תנאי אשראי טובים יותר
אני לא מדבר על הגדלת מסגרת. אני מדבר על הקטנת שיעור הריבית. 

3. מרכוז הלוואות
מרכוז הלוואות הוא החלפת כמה הלוואות בהלוואה אחת גדולה הנמשכת זמן רב יותר. בחלק מהמקרים ניתן להוריד את הריבית. התועלת העיקרית היא שפריסה על פני טווח זמן ארוך יותר מקטינה את התשלום החודשי (אבל גם מגדילה את ההחזר הכולל) ומאפשרת למי שמתקשה לעמוד בהחזרים לעמוד בהם.

4. בחינת מספר כרטיסי אשראי ותנאי האשראי בהם
הקטנת מספרם מגדילה את השליטה בהוצאות. החלפת כרטיסים עם ריבית גבוהה במיוחד כגון: כרטיסי אשראי מתגלגלים, בכרטיסים אחרים עשויה להקטין את התשלומים.


פוסטים על דירוג אשראי




האם וכיצד ניתן למחוק דירוג אשראי שלילי? 
 
האירוניה שבניסיון למחוק דירוג אשראי אישי שלילי

יום שלישי, 29 ביוני 2021

האם וכיצד ניתן למחוק דירוג אשראי שלילי?

 


בפוסט הראשון בסדרה הסברתי מהו דירוג אשראי אישי? בפוסט השני התייחסתי לבעיות בדירוג האשראי האישי בישראל. בפוסט השלישי הסברתי שדירוג אשראי הוא דינאמי.

 

לא התייחסתי בפירוט למה צריכים לעשות בעלי דירוג אשראי אישי נמוך, שמסרבים לתת להם הלוואות ואשראי אחר. 

אנשים כאלה זקוקים לפעמים באופן נואש לכסף ורוצים לשפר את דירוג האשראי שלהם או פשוט למחוק את דירוג האשראי השלילי ולהתחיל מחדש.  

כפי שאנחנו יודעים גם מתחומים אחרים, ממש לא קל למחוק עבר שלילי ולהתחיל מחדש. 

כשמישהו מציע לכם למחוק את דירוג האשראי השלילי שלכם או "ה-BDI השלילי" שלכם, בלשון עממית עליכם להיזהר. 


בחיפוש ב-Google מצאתי לא מעט חברות שמציעות שירותים כאלה. 

מצאתי גם התייחסות באתר HON מדריכים פיננסיים, שאני מכיר אותו כאתר מכובד וראוי. 

כהתחלה אני מציע לאילו שמעוניינים לעשות זאת לקרוא את מה שכתוב באתר זה: מחיקת נתוני אשראי (BDI) שלילי: ממה ומאיזה חברות כדאי לכם להיזהר?

באופן כללי כותבים ב-HON, שמדובר בחברות מסחריות הגובות בין 3,000 שקלים ל-10,000 שקלים עבור השירות שלהן.  

קרוב לוודאי שכשאתם במצב נואש אין לכם את הסכומים האלה. 

הן עשויות להבטיח לכם לטפל בפריטי הדירוג השלילי באמצעות מציאת טעויות בדוח שלכם. 

ב-HON מציעים לכם להיזהר במיוחד מאלה המציעים לכם לטפל בכל הפריטים.  

הם מציעים לכם גם לבדוק היטב במי מדובר, באמצעות חיפוש ב-Google ובדיקת חוות דעת על החברות.  

הם גם מציעים לכם לא לשלם מראש.


מהמעט שאני מבין בנושא, לא בטוח שהחברות הללו יכולות להצליח לתקן באופן משמעותי את דירוג האשראי, אם בכלל. 

במקרים רבים אין טעויות: הצ'קים חזרו בגלל חוסר כיסוי ובהחזר ההלוואות פיגרתם או לא עמדתם בתשלומים, אתם פשטתם את הרגל וכיו"ב. 

גם במקרים אחרים זה מחיקת מידע של "BDI שלילי" רחוקה מלהיות פשוטה.  

זוהי הסיבה לכך שחלק מנותני השירותים למחיקת
"BDI שלילי" הם עורכי דין. 

על מנת שתתרשמו, שזה רחוק מלהיות פשוט גם במקרים, שלכאורה, לא הייתה לכם בעיה, אפנה אתכם לסרטון שבו שואלים שאלות עורכת דין המתמחה בתחום. לקישור לסרטון העוסק במחיקת רישום BDI לחצו כאן. 

בחלק מהמקרים הללו תידרש הגשת תביעה משפטית נגד חברת הדירוג.


 

 

יום שישי, 25 ביוני 2021

בעיות בדירוג אשראי אישי במדינת ישראל

 


בפוסט הקודם הסברתי מהו דירוג אשראי אישי? 
כפי שהסברתי לדירוג הזה עשויות השלכות מעשיות על יכולתן של משפחות או יכולתם של יחידים לקבל אשראי. זה לא רק היכולת לקבל אשראי אלא גם גובה האשראי ותנאי קבלתו.

בפוסט זה אתייחס לבעיות שאני מזהה בדירוג האשראי האישי במדינת ישראל. 
 
לצורך כך ביצעתי דירוג אשראי של עצמי באמצעות קפטן קרדיט של חברת dun and bradstreet. 
את התוצאות אשתף בפוסט זה.  

דירוגים שונים על ידי חברות שונות


כפי שציינתי בפוסט הקודם ישנן מספר חברות המורשות לדרג דירוג אשראי. לכל אחת יש את האלגוריתם שלה לחישוב על פי נתונים במאגר בבנק ישראל.
לא בהכרח הדירוגים יהיו זהים. 
ממה שאני יודע על הדירוגים הבינלאומיים למדינות ולחברות, אני מניח שהשונות בין הדירוגים לא תהיה גדולה.

הבעיה המהותית: אין התייחסות לנכסים


הדירוג שקיבלתי הוא 868. על פי הדיווח הוא טוב יותר מ-48% מהאוכלוסייה. 
ציפיתי לתוצאה טובה יותר, על אף שהציון הזה אינו מהווה מגבלה בקבלת אשראי
 
בתרשים הבא יש הסבר מדוע קיבלתי את הציון הזה.


לא במקרה אין בתרשים התייחסות לנכסים הכלכליים שלי ואין מדובר בעניין אישי: לא תהיה התייחסות גם אצל אחרים.

אינני מחסידי מודל "הסנדלר היחף". לא הייתי בוחר לעסוק בכלכלת המשפחה לולא הייתי מתנהל בעצמי באופן טוב. 
 
בגילי המפליג (ב-1 ביולי בן שבעים) צברה משפחתי נכסים כאלה בהתנהלות נכונה. למשל, גמלאות פנסיה ראויות או חסכונות פיננסיים. 

כמו שאתם רואים בתרשים אין שום התייחסות לנכסים פיננסיים.
הדעת נותנת שתהיה התייחסות שונה במתן אשראי לאנשים עתירי נכסים פיננסיים לבין ההתייחסות לאנשים חסרי או מיעוטי נכסים כאלה. 
 
הסיבה לכך פשוטה: הסיכון העיקרי של נותני אשראי הוא אי-החזרת האשראי על ידי המקבל. 
 
מי שיש לו נכסים פיננסיים משמעותיים יוכל להחזיר הלוואה או אשראי מסוג אחר. 

מי שאין לו נכסים כאלה עלול להיקלע, שלא ברצונו, למצב בו לא יוכל להחזיר את האשראי. 

המשמעות המעשית


דירוג אשראי אינו הקריטריון היחיד לקבלת אשראי. נותני אשראי צריכים להביא בחשבון גם את יכולת ההחזר.

אם תוכיחו לבנק או לנותן הלוואה אחר שיש לכם נכסים כאלה, תקבלו אשראי גם אם דירוג האשראי שלכם אינו גבוה במיוחד. במקרה הגרוע יבקשו מכם לשעבד נכסים כבטוחה להחזר ההלוואה. 
תוכלו גם להתמקח על תנאי ההלוואה. אם יש כם ניסיון קודם בהתמקחות בשוק בארץ או בתאילנד ואתם טובים בזה, כנראה שתשיגו תנאים טובים.

לפעמים יהיו מוכנים לתת לכם הלוואה בתנאים טובים גם עם מעט נכסים פיננסיים. כך למשל, אם פוטנציאל ההשתכרות העתידי שלכם גבוה במיוחד יכול להיות שיגלו גמישות. 
 

נכסים זה לא הכל


בתרשים לעיל תוכלו לראות שבין הדברים שהעלו לי את דירוג האשראי נכללים נתונים, המראים שלא היו לי צ'קים שחזרו, שלא בגלל סיבה טכנית (דוגמה לסיבה טכנית: שכחתי לחתום על הצ'ק). 

כמו כן לא היו לי פיגורים בהחזרי אשראי ואין דיונים משפטיים בהקשר של חובות אשראי. 

אם יש לכם נכסים אבל יש לכם היסטוריה של אי תשלום אשראי או פיגורים שיטתיים בהחזר אשראי, ייתכן שלא ירצו לתת לכם אשראי גם אם יש לכם נכסים משמעותיים. 
ההיגיון פשוט: למלווה לא עוזר שיש לכם נכסים, אם אתם מוצאים דרכים להתחמק מתשלומים או לדחות אותם ללא הסכמת המלווה.
 

רוצים דירוג אשראי גבוה או סביר? 

הימנעו מצ'קים חוזרים בגלל חוסר כיסוי ומפיגורים בהחזר אשראי. 
שתי הערות בהקשר זה:
 
1. למי שמתנהלים באופן סביר מבחינה כלכלית זה לא יקרה בדרך כלל. 
יש כאלה שעושים את זה ללא צורך בעזרה. אחרים זקוקים לייעוץ של יועץ לכלכלת המשפחה. 

2. גם למתנהל נכון עלול להיות מצב של כוח עליון
במצב כזה לא יוכל לעמוד בהמלצה הזו. כוח עליון הוא מצב נדיר.

דברים נוספים שתורמים לדירוג אשראי


מהדוח שלי תוכלו לראות עוד מספר דברים המעלים את דירוג האשראי:

1. לא ניצלתי את האפשרות לאוברדרפט בבנק.
זוהי המלצה ראויה גם לאחרים. השתדלו להימנע מיתרת חובה בחשבון הבנק.

2. לא אותרו הלוואות פעילות.
תפיסת העולם שלי היא להימנע מהלוואות כשאין הכרח. 
ההמלצה שלי לאחרים היא לנהוג כמוני. במיוחד במצבים שמדובר בהלוואות שספק אם תוכלו לעמוד בהחזרים. 
בהסתברות גבוהה, הלוואות לטווח ארוך, שלוקחים אנשים ללא יציבות תעסוקתית וללא נכסים כלכליים משמעותיים הן הלוואות כאלה. 
 
אם אין מנוס מהלוואה, חפשו מקורות להלוואות זולות יותר. חלקן, למשל: הלוואה מבני משפחה, גם לא ישפיעו על דירוג האשראי שלכם.

3. יש לפחות כרטיס אשראי אחד
זהו קריטריון לא כל כך אינטואיטיבי. ההנחה בישראל של שנת 2021 היא שלכל אזרח יש כרטיס אשראי כי אי אפשר בלי זה. 
אם יש מישהו שאין לו כרטיס אשראי, כנראה שחברות כרטיסי האשראי חשבו שלא ראוי לתת לו כרטיס אשראי. 

ברוב המקרים ההנחה הזו נכונה. לי יש שתי הסתייגויות מהמודל:

א. יש כאלה שאין להם כרטיס אשראי מסיבות אחרות
זוהי הסתייגות מינורית כי מדובר בקבוצה קטנה של אנשים. 
דוגמה שאני מכיר מניסיוני האישי במסגרת התנדבות עם ניצולי שואה: יש כאלה שבגיל מבוגר במיוחד מתקשים להסתגל לשימוש בכרטיס אשראי ולכן אינם מבקשים כרטיס אשראי.
 
ב. ריבוי כרטיסי אשראי בכלל ומתגלגלים בפרט
אני הייתי רואה במצב כזה סיבה להורדת דירוג האשראי. מספר גדול של כרטיסי אשראי הוא קטליזטור לצריכה מוגזמת של אשראי ולחוסר שליטה בגובה האשראי.
בהקשר זה כרטיס אשראי מתגלגל אחד, שקול למספר רב של כרטיסי אשראי רגילים. 

דברים שלא צריכים לפגוע בדירוג האשראי ופגעו בו


שני סעיפים פגעו בדירוג האשראי שלי על פי הדוח. שניהם לא ממש הגיוניים.

1. אותרו מספר מסגרות אשראי
ייתכן שסעיף זה מתייחס גם לריבוי מסגרות האשראי שלי. 

יש לי 4 מסגרות אשראי שונות, ששתיים מהן בסניפי בנק לא מנוצלות ולא נוצלו על ידי, למעט מקרים נדירים של טעות שתוקנה על ידי באופן מידי. 
שתי האחרות הן מסגרות בחברות כרטיסי אשראי. 
 
האם הנכונות של בנקים שונים להעניק לי מסגרות אשראי שאיני מנצל בפועל היא אינדיקטור שלילי? נדמה לי שלא.

2. חלו שינויים בהוצאות בכרטיסי האשראי
העובדה שיש לי לפעמים הוצאות גדולות בכרטיסי אשראי ולפעמים הוצאות נמוכות יותר אינה צריכה להוות עילה להורדת דירוג אשראי. 
שימו לב שתקופת הקורונה גרמה להקטנת ההוצאות בכרטיסי אשראי אצל רבים.
לקראת מה, שחשבו שזה סופה, נוצרו יותר אפשרויות לצריכה ולהוצאה שבהכרח הגדילו את גובה ההוצאות אצל מרבית אזרחי המדינה ולא  רק אצלי. 

בהחלט יש תנודות בדפוסי ההוצאות שלי בכרטסי אשראי. רק שתמיד יש לזה כיסוי. 
כך למשל, כשנסענו לטיול של פעם בחיים לפטגוניה, עלו ההוצאות בתלילות.  

למי שחשוב לו לשפר את דירוג האשראי שלו כדאי להימנע מריבוי כרטיסי אשראי. 
כדאי לו להימנע גם מריבוי מסגרות אשראי. 



יום שני, 21 ביוני 2021

מהו דירוג אשראי אישי?

 


 דירוג אשראי

 

למדינות ולחברות יש דירוג אשראי. הדירוג ניתן על ידי שלוש חברות המתמחות בדירוגים:

הדירוג מתבסס על מצבה הכלכלי של חברה ו/או מדינה בהתמקדות על יכולת החזר אשראי. 

יכולת החזר אשראי אינה תלויה רק במצב הפיננסי של החברה או המדינה היא תלויה גם בפרמטרים אחרים כמו יציבות כלכלית וגם בגובה האשראי שכבר לקחה אותה חברה או אותה מדינה.

מי שלקח הלוואות בסכומים גבוהים עלול להתקשות בהחזרתן יותר ממישהו שמצבו הכלכלי דומה אבל יש לו הרבה פחות חובות.

היות שכל אחת משלוש החברות המדרגות מבצעת ניתוח כלכלי משלה לא תמיד תהיה זהות בדירוג. 

הדירוג נע בין דירוג גבוה במיוחד של AAA לבין דירוג נמוך בשלוש החברות דירוג של C או דירוג של D. יש בשלושתן גם דירוג הנקרא NR שפירושו לא דורג. 

הדירוג אינו קבוע אלא דינאמי. מצבן של חברות ושל מדינות עשוי להשתנות והדירוג עשוי להשתנות בהתאם. 

כמו בכל ניתוח כלכלי עלולים לטעות.


למה משמש הדירוג?


הדירוג הוא כלי עזר לגופים ואנשים השוקלים לתת אשראי לאותה חברה או מדינה. 

ככל שהדירוג נמוך יותר, יזהרו מלווים פוטנציאלים יותר. החשש הוא שהלווה לא יוכל להחזיר את חובו. 

כאשר דירוג האשראי הוא נמוך עומדות בפני נותני האשראי אפשרויות להקטנת רמת הסיכון, שאפשר לשלב ביניהן:

א. הימנעות ממתן אשראי 

ב. הגבלת סכום האשראי

ג. דרישה לביטחונות או ערבויות

ד. מתן אשראי בתנאים פחות טובים, למשל: ריבית גבוהה יותר.

שימו לב שכשאתם קונים אגרות חוב בבורסה אתם בעצם נותנים הלוואה לחברה או מדינה, שאמורה להחזיר לכם את ההלוואה במועד מסוים ובתנאים מסוימים (למשל: עם ריבית בגובה מסוים). נכון, איגרות החוב הן סחירות ואתם יכולים למכור אותן לפני מועד הפידיון בשער שבו הן עומדות באותו מועד.

איגרות חוב זבל הן איגרות חוב של מדינות או חברות, שהסיכון שלא יוכלו להחזיר את חובן הוא גבוה. המשמעות היא שמקבלים עליהן ריבית גבוהה במיוחד.


דירוג אשראי אישי

דירוג אשראי אישי מיושם במדינת ישראל החל מאפריל 2019 על ידי בנק ישראל. בנק ישראל מנהל מאגר מידע שעל פיו ניתן לקבוע דירוג אשראי לכל אזרח. 

כמו בדירוג של חברות ומדינות, גם בישראל יש חברות המורשות לקבוע דירוג אשראי של אזרחים. 

החברות הן: D&B חברה לנתוני אשראי בע"מ,  Coface BDI בע"מ וקו מנחה דירוג ישיר. 

לכל אחת יש את המודל הכלכלי שלה לקביעת הדירוג. גובה האשראי שלקחתם הוא אחד הפרמטרים לקביעת הדירוג. ככל שלקחתם יותר אשראי כך יקטן דירוג האשראי שלכם.

הדירוג עשוי או עלול להשפיע על היכולת לקבל אשראי או הלוואות ועל תנאי האשראי. מי שיש לו דירוג נמוך עלול לשלם ריבית גבוהה בדומה לחברות המנפיקות אג"ח זבל.

 

לא שכחנו משהו חשוב?

 

שכחנו. לא הגדרנו מה זה אשראי.

אשראי הוא כל נתינת כספים שמצפים לקבל בחזרה על פי תנאים שנקבעו מראש. במושג זה נכללים:

1. הלוואות

2. אוברדרפט בבנק 

3. תשלומים עתידיים באמצעות כרטיסי אשראי 

4. תשלומים עתידיים באמצעות הוראות קבע בבנק

למשל אם חילקתם את תשלום הארנונה לעירייה ל-10 תשלומים באמצעות חשבון הבנק.

 

 

 

יום שבת, 11 ביולי 2020

קורונה: אין ערבות מדינה ממשית להלוואות

קורונה. מקור התמונה: ויקיפדיה

פוסט זה הוא השני בסדרת הפוסטים העוסקים בטיפול הלא נכון של מדינת ישראל במשבר הכלכלי בימי קורונה. בפוסט הראשון עסקנו בחל"ת כפוי. 
בפוסט זה אסביר כיצד טעתה ממשלת ישראל בנושא של ערבות מדינה לעסקים.

בנקים לא אוהבים לתת אשראי, שלא מחזירים. הלוואה היא סוג של אשראי ולכן בנקים לא אוהבים לתת הלוואות שההסתברות שלא יוכלו להחזיר אותן היא גבוהה. 
הם מבצעים ניהול סיכונים על מנת להקטין את ההסתברות של אי-החזר של הלוואות.


איך הם מגנים על עצמם מפני אי-החזר הלוואה?


 1. הימנעות
לא לתת הלוואה לאנשים או חברות שדירוג האשראי שלהם נמוך או שיש סיבה אחרת לחשוב שהם עלולים להתקשות בהחזרת ההלוואה.

2. ערבות
מישהו אחר מתחייב להחזיר במקום הלווה אם, חס וחלילה, הלווה לא יוכל להחזיר את ההלוואה.

3. ביטחונות
משכון של נכסים פיננסיים או נכסים אחרים שעוברים לרשות הבנק במידה שהלווה לא מחזיר את חובו.

4. העלאת ריבית
עשוי להרתיע לווים בסיכון מלקחת הלוואות או לצמצם את גובה ההלוואות שייקחו. 
עשוי להגדיל את הכנסות הבנקים מהלוואות על מנת לפצות אותם על חלק מהנזקים שיגרמו להם בגין לווים שלא יחזירו הלוואות.

5. התראות, איומים ותביעות משפטיות
התראות ואיומים כלפי לווים שאינם מחזירים הלוואות באופן סדיר. איומים כוללים מכתבי עורך דין ולפעמים תביעות.

מבין האמצעים שמגן על הבנקים יש רק אמצעי אחד שמגן עליהם באופן מוחלט: הימנעות. 
אי אפשר להימנע בכלל ממתן הלוואות כי אז אין גם רווחים מהלוואות.


משבר הקורונה    


המשבר הכלכלי החמור בימי קורונה מגדיל את הסיכון שלווים לא יוכלו להחזיר משכנתאות והלוואות אחרות. 

מספר גדול של אנשים פוטרו מעבודתם. ההכנסות שלהם הצטמצמו. 
מספר גדול של עסקים מתמודדים עם קושי להשיג רווחים ועם הוצאות גדולות. 

בחלק מהמקרים הממשלה חייבה אותם לסגור את העסק או לצמצם את פעילותו.
שכירות צריך להמשיך לשלם. 
משכורות לעובדים צריך להמשיך לשלם.
גם פיטורי עובדים עולים כסף ויוצרים קשיים אחרים.

הבנקים נוקטים בכל הצעדים שציינתי בפסקה הקודמת על מנת לוודא שההלוואות שהם נותנים יוחזרו להם. הבנקים העלו ריביות ולא ממהרים לתת הלוואות לכאלה "החשודים" שלא יצליחו להחזיר את ההלוואה.


ערבות מדינה להלוואות לעסקים



 חברות ועצמאים זקוקים לפעמים להלוואות. קל וחומר שבזמן משבר הקורונה. 
מדינות שמנסות לעזור לעצמאים ולעסקים נותנות ערבות להלוואות שהם לוקחים.
ממשלת ישראל פועלת גרוע בהרבה מאשר ממשלות של מדינות OECD אחרות בהיבט זה. 
התוצאה היא שהבנקים אינם מוכנים לתת הלוואות לחלק גדול מהעסקים. 

מדינת ישראל נותנת ערבות ל-15% מסכום ההלוואה. 
המשמעות היא: אם הלווה לא יהיה מסוגל להחזיר את ההלוואה, הבנק יקבל מהמדינה סכום של 15% מההלוואה. 

במרבית מדינות ה-OECD ערבות המדינה היא על לפחות 60% מההלוואה. יש מדינות שבהן היא גבוהה משמעותית מ-60%. 

התוצאה היא שהבנקים בישראל, בצדק, מוכנים להעניק פחות הלוואות לעסקים מאשר בנקים במדינות ה-OECD.
המצב קשה במיוחד כאשר מדובר בעסקים בקשיים הזקוקים להלוואה כמו לחמצן לנשימה. 

אפשר לקרוא בעיתונות המקוונת שפוליטיקאים כועסים על הבנקים על שהם אינם מוכנים לעזור ולתת הלוואות לעסקים. 
מוטב להם שיכעסו על עצמם שלא השכילו לדאוג לערבות מדינה דומה לנהוג במדינות ה-OECD.


הערת שוליים 


זה מזכיר לי למלחמות הסחר ההזויות והמיותרות של נשיא ארה"ב דונלד טראמפ.
בין השאר הייתה מלחמת סחר נגד האיחוד האירופי. האיחוד האירופי החליט להילחם בחזרה, בעיקר באמצעות הגדלת מכסים נגד חברות אמריקאיות מאזורים המזוהים כתומכי טראמפ. 
יצרנית האופנועים וסמל אמריקאי, חברת הארלי דווידסון, הייתה בין הנפגעות. טראמפ ביקש מהם לשים בצד את הנושא של הרווח ולהיות פטריוטים. 
הארלי דווידסון פתחה מפעל באירופה וכך נמנעה מתשלום מכס גבוה.



יום שישי, 19 באפריל 2019

פוסט לפסח: מה גורם לנו לעבדות כלכלית?

שוק העבדים. ציור של גוסטב בולאנז'ה.
מקור התמונה: ויקיפדיה

בני ישראל היו עבדים לפרעה. מי שחושב שהיום אין עבדות טועה בגדול. לפי הויקיפדיה היו בשנת 2016 46 מיליון עבדים בעולם. איו לי כבר את הקישור לסרט וידאו דוקומנטרי מרתק על עבדות, שצילמה צלמת אמריקאית מקצועית תוך סיכון חייה. היא הגיעה בזהות בדויה  למקומות ברחבי העולם בהם יש עבדות וצילמה בסתר. 
רבים מהעבדים הם ילדים קטנים. בחלק מהמקרים מדובר במשפחות שלמות, כולל ילדים קטנים. 

פוסט זה אינו עוסק בעבדות, אלא בעבדות כלכלית, כלומר: דברים שמשעבדים אותנו ומונעים מאיתנו עצמאות כלכלית. הפוסט אינו ממצה את הנושא אבל מציג כמה מהמשעבדים העיקריים.


1. הלוואות ואשראי

רבים מאיתנו לוקחים יותר מדי הלוואות. רבים מאיתנו נמצאים באוברדרפט. 

אנשים הלוקחים אשראי צריכים להחזיר אותו. לא סתם אלא בתוספת ריבית. העלויות הגבוהות של הריבית עלולות לגרום לסוג של עבדות במיוחד אצל אלו שלקחו את ההלוואות בגלל מצוקה כלכלית. 

קשה להחזיר הלוואות כי אין ממה אז לוקחים הלוואות על מנת להחזיר את ההלוואות הקודמות. תשלומי הריבית גדלים עוד יותר. נמצאים במעגל רע של הקטנת הנכסים הכלכליים, גידול החובות ודאגות מהעתיד. 

מה שנכון להלוואות נכון גם לאוברדרפט.


עוד משהו...

1. רבים לוקחים הלוואות בריבית גבוהה בבנק שלהם בלי לבדוק חלופות אחרות שבמקרים רבים הן יותר זולות.

2. רבים נכנסים לאוברדרפט בריבית גבוהה ולפעמים גולשים מהמסגרת ומשלמים ריבית גבוהה עוד יותר. הם אינם בודקים חלופות אחרות, למשל: הלוואה עם ריבית נמוכה יותר. 

3. הלוואות אקספרס הן נוחות אבל על אין ארוחות חינם.
על הנוחות משלמים לא פעם בריבית גבוהה יותר.



2. תרבות הצריכה

תרבות הצריכה דוחפת אנשים בחברה שזו תרבותה לקנות חפצים או שרותים. גם כשהם לא צריכים אותם. על מנת לשלם עבורם צריך לעבוד קשה יותר. עבדות כבר אמרנו? 


עוד משהו...

יש לזה השפעה הרסנית על מערכות יחסים בין ילדים להורים.

ראשית, הילדים מחקים את ההורים ורוכשים דברים שהם לא צריכים. המגבלה של חוסר הבנה פיננסית עלולה לדחוף ילדים לרכישות עוד פחות הגיוניות מהרכישות שמבצעים הוריהם.

שנית, ההורה עובד קשה יותר על מנת לשלם עבור דברים שקנה והוא לא צריך (כולל מה שקנה עבור הילדים והם לא ממש צריכים). יש לו פחות זמן לילדים. פחות זמן לפעילויות משותפות. פחות זמן לקשב לילדים. התוצאה עלולה להיות הורה הנתפס בעיני הילדים כסוג של כספומט ולא כהורה.


3. מותגים

בין אם אתם קונים משהו שאתם לא צריכים בגלל תרבות צריכה ובין אם אתם רוכשים משהו שיש בו צורך, תשלמו יותר על מותגים מאשר על מוצרים מקבילים שאינם מותגים. 

אם אינכם יכולים להרשות לעצמכם לרכוש את המותג ובכל זאת רוכשים אותו, אתם דנים את עצמכם לעבדות. את המעגל הרע (Vicious Circle) תיארתי כבר בשני הסעיפים הקודמים. 


עוד משהו...

לפעמים זה בכל זאת נכון לקנות מותג. זה קורה רק כאשר יש למותג יתרון איכותי ברור על מוצר שאינו כזה, ליתרון הזה יש חשיבות מעשית לקונה ופער המחיר מצדיק את הרכישה.


4. דירות   

בישראל, ולא רק בישראל, אנשים רוכשים דירות יקרות. חלק מהם לוקחים משכנתה המהווה סוג של עבדות: היא מהווה חלק גדול מהמשכורת שלהם והיא לטווח זמן ארוך, לרוב בסדר גודל של 20 שנה או יותר.   
לנטל הכלכלי מתלוות לפעמים גם דאגות (האם נוכל לעמוד בהחזרי המשכנתה בעוד 10 שנים? בעוד 15 שנים?) וצורך לעבוד קשה יותר על מנת להחזיר את הכסף.
הלחצים החברתיים מובילים זוגות צעירים ומשפחות צעירות לקנות דירות יקרות יותר כי "דירה קונים רק פעם בחיים".
הלחצים החברתיים ותשתית התחבורה הרעועה במדינת ישראל דוחפים משפחות לקנות את הדירות באזורי ביקוש במרכז משום שהם קרובים למקומות העבודה.   



עוד משהו...

1. אפשר גם לגור בשכירות ולקנות דירה כשבאמת יש יכולת סבירה לקנות אותה 

2. רצוי לא לקחת משכנתה בשווי של מרבית שווי הדירה.

3. רצוי לא לקחת משכנתה שמגיעה לאחוזים מטורפים מההכנסה (50% ומעלה). מה תעשו אם חס וחלילה תפוטרו מהעבודה?


5. טלפונים חכמים 

ב-29 ביוני 2007 הציגה חברת אפל את הטלפון החכם הראשון. עד אז לא השתמשנו בטלפון שיש בו אפליקציות. 
לטלפון החכם יש תועלות רבות ושימושים מעשיים רבים אבל משתמשים רבים מתמכרים אליו. 

התמכרות היא עבדות. המתמכר זמין תמיד בטלפון החכם: למקום העבודה, לחברים, למשפחה ולאין ספור שולחי מסרים ופרסומות מכל הסוגים. חלקם ספאמרים סדרתיים. 
יש המתפתים לפרסומות ורוכשים דברים שאינם צריכים או לוקחים הלוואות אקספרס. נושאים שהועלו כבר בסעיפים קודמים.

ההתמכרות עשויה לבוא גם בשילוב עם הוצאות כספיות לא זניחות: רכישת מותגי טלפון חכם והחלפות הטלפון החכם בתדירות גבוהה על מנת להחזיק בטלפון המתקדם ביותר. לפעמים גם בסטטוס חברתי.

עוד משהו...


1. שמעתי לא מעט תלונות על חברות הסלולאר בישראל. החברות מציעות אביזרים שונים כגון טאבלטים באופן בו הלקוח חושב שזה בחינם. הוא עשוי לחשוב כך משום שזה מה שנציגי מכירות אומרים לו.
בחוזה כתוב שזה בתשלומים. 

אוכלוסיות חלשות (עולים בגיל מבוגר שאינם דוברי עברית, יוצאים בשאלה, קשישים וכיו"ב) מאמינות. אחר כך הם עלולים להיקלע לחובות ולהגיע להוצאה לפועל או לחילופין לשלם לאורך שנים מחירים אסטרונומיים על אביזרים, שלו רצו לרכוש אותם, היו יכולים לרכוש אותם במחיר הרבה יותר זול.  

קראו תמיד לפני שתחתמו. היזהרו ממתנות כביכול: "אין ארוחות חינם".

2. הימנעו ממלכודות כמו ביטוח טלפונים סלולאריים.

3. בדקו אפשרות לקנות את המכשיר עצמו בחנויות ולא אצל ספק השירותים.
השוו מחירים.


עבדים היינו

עבדים היינו ועדיין הננו ליותר מדי אשראי והלוואות, לתרבות הצריכה ולמותגים לרכישת דירות בכל מחיר ולהתמכרות לטלפונים חכמים. 

מאחל לכם יציאה מעבדות לחירות.



יום שבת, 25 באוגוסט 2018

כללי אצבע ללקיחת הלוואות

מציפים אותנו בפרסומת לקחת הלוואות. הפרסומת מגיעות בכל הערוצים האפשריים: בטלוויזיה, ברדיו, באינטרנט ובטלפונים החכמים ובשיחות טלפון מהבנקים ומחברות כרטיסי האשראי. 

ההלוואות הן נוחות, בלחיצת כפתור, במענה אוטומטי לטלפון. אתם בוחרים את הסכום, אתם בוחרים את הפריסה, ההלוואה מותאמת לצרכים שלכם, יש מבצע של ריבית מופחתת לזמן מוגבל. ממש עולם נפלא: כסף בקלות.

יש רק דבר אחד ששוכחים לספר לכם: את ההלוואות צריך להחזיר. מטבע הדברים, כיועץ לכלכלת המשפחה, אני פוגש גם את אלה שמתקשים להחזיר אותן, שלא לומר אינם מסוגלים להחזיר אותן.
בחרתי להציג כמה כללי אצבע שיעזרו לכם להימנע מהלוואות שאולי לא תוכלו להחזיר.

כלל 1: אל תיקחו הלוואות שאינכם צריכים רק משום שהן אטרקטיביות

   
הלוואות לוקחים כשאין ברירה. כשיש ברירה תנו עדיפות לפתרונות אחרים שאינם מחייבים לקיחת הלוואה.

כלל 2: מי שמבין פחות בנושאים כלכליים צריך לבדוק את ההלוואה יותר ממי שמבין

ככל שאתם מבינים פחות בנושאים כלכליים בדקו יותר לעומק. הלוואות מהירות ונוחות מיועדות לאנשים שמבינים היטב בנושאי כספים.
כך למשל, אם אתם תלמידי ישיבה שעד היום לא נתקלתם בקשר בין עבודה לכסף ואתם חושבים שהלוואה היא מתנה חישבו עשר פעמים לפני שתיקחו אותה.
אם אתם אמנים ששונאים עיסוק בכסף וחיים את היצירתיות והיופי, כדאי לכם להתייעץ עם מישהו ששתי רגליו על הקרקע לפני שתיקחו הלוואה ולא אחרי שתיקחו אותה.

כלל 3: הלוואות הן לעשירים ולא לעניים

עשירים יכולים להרשות לעצמם לשלם ריבית גבוהה על הלוואה. עניים צריכים לקחת אותה רק כשהיא נדרשת לצרכים הכי בסיסיים שלהם, למשל מזון.

כלל 4: השוו

כשמישהו מדבר איתכם על הלוואה בתנאים הכי אטרקטיביים, תנשמו עמוק. 
בדקו אולי יש כאלה שיציעו לכם את ההלוואה, שאתם באמת צריכים, בתנאים הרבה יותר אטרקטיביים.
אל תבדקו רק בנקים וחברות כרטיסי אשראי. בדקו הלוואות ממקום העבודה, מגמ"חים, מחברים וקרובי משפחה, מעמותות והלוואות חברתיות מבוססות פינטק.  

כלל 5: לנוחות יש מחיר


לרוב לנוחות ביצוע ההלוואה יש מחיר: אתם תשלמו יותר. הניחו שזהו המצב אלא אם כן הוכח אחרת.

כלל 6: אוברדרפט הוא סוג של הלוואה


אוברדרפט הוא סוג של הלוואה נוחה במיוחד: קל לבצע אותה ואין צורך להחזיר אותה בתשלומים על פי לוח סילוקין. כפי שלמדתם בכלל 5, במקרים רבים לנוחות יש מחיר. הפעילו גם לגבי אוברדרפט את כללים 1, 2, 3 ו-4 בנוסף לכלל 5.

כלל 7: פריסת תשלומים בכרטיס אשראי עם ריבית היא סוג של הלוואה


אתם צריכים לשלם את זה בתשלומים עם ריבית וככל שתהיה לכם גמישות בתנאי התשלום כנראה שגם תשלמו יותר.



יום שישי, 15 ביוני 2018

כרטיסי אשראי: ממה עוד מרוויחות חברות כרטיסי האשראי?

בפוסט קודם הסברתי כי חברות כרטיסי האשראי מרוויחות מעמלות מהמשלמים וממקבלי התשלום. 
מקור רווח חשוב אחר כולל בתוכו את שמן של החברות: אשראי.

אשראי הוא שם כללי לקבלת כסף והחזרתו במועד מאוחר יותר. על העיכוב בהחזרה משלמים ריבית. 

דוגמאות בולטות לאשראי הן: הלוואות, אוברדרפט ופריסת תשלומים באמצעות כרטיסי אשראי.

הזמן עליו לא משלמים ריבית
כשמשלמים באמצעות כרטיס אשראי לא משלמים ריבית על הימים ממועד ביצוע העסקה ועד למועד החיוב החודשי. זהו הזמן היחיד עליו לא משלמים בדרך כלל ריבית.

מה שכתבתי כאן נכון לגבי עסקאות בשקלים בישראל. בעסקאות בחו"ל משלמים גם עבור דחיית התשלום למועד החיוב החודשי. עסקאות בחו"ל כרוכות גם בהמרה ממטבע למטבע. בהמרות יש שערים שונים. חברות כרטיסי האשראי עשויות להרוויח גם במהלך תהליך ההמרה. בחלק מהמקרים מתבצעת המרה משקלים לדולרים ומדולרים למטבע בו בוצע התשלום בפועל.

הזמן עליו משלמים ריבית או פריסת תשלומים
למעט מקרים בהם אומרים לכם שלא תשלמו ריבית על חלוקת התשלום למספר מועדי חיוב, תשלמו ריבית וריבית גבוהה. 

תשאלו את עצמכם: האם כדאי לפרוס תשלומים ולשלם ריבית? כשיש לכם מספיק כסף מזומן בחשבון ולא תיכנסו לאוברדראפט זה לא כדאי. גם אם תקבלו ריבית על הכסף, היא תהיה הרבה יותר נמוכה מהריבית שתשלמו.

מחיר החופש 

יש גם כרטיסי אשראי שנותנים לכם לבחור כמה כסף תשלמו בכל חודש באמצעות כרטיס האשראי. חברת כרטיסי האשראי נותנת לכם את החופש לפרוס את התשלומים לכמה זמן שתרצו.

כידוע אין מתנות חינם ולחופש הזה חש מחיר: המחיר הוא ריבית גבוהה במיוחד.

הכרטיסים המקנים לכם חופש פריסה נקראים: כרטיסי אשראי מתגלגלים. 

ההמלצה שלי: התרחקו מכרטיסי אשראי מתגלגלים ואם כבר אתם משתמשים בהם, אל תפרסו תשלומים באמצעותם. 

הלוואות


באמצעות כרטיסי האשראי ניתן לקחת הלוואות. ההלוואות נמכרות כהלוואות קלות למימוש במהירות. בלא מעט מקרים הן הקראות "הלוואת אקספרס".
בהחלט מפתה. במקום להביא אישורים ותלושי משכורת ואולי גם ערבים פשוט מקבלים הלוואה בקליק או מספר קליקים.

גם למידיות הזו יש מחיר: גובה הריבית. גובה הריבית יהיה גבוה בדרך כלל מגובה הריבית בבנק. שלא תדעו לרגע, גם הריבית על הלוואות בבנק גבוהה.

כמות וסכומי ההלוואות, שחברות כרטיסי האשראי נתנו, צמח בקצב מהיר עד השנה האחרונה.  

שוק ההלוואות בישראל
קשה להפסיד ממתן הלוואות. התסריט המפחיד בנקים, וגורמים אחרים המעניקים הלוואות, הוא חובות מסופקים, כלומר: מי שלקח הלוואה לא יכול להחזיר אותה. זהו תסריט שבו הבנקים עלולים להפסיד ממתן הלוואה. 

הבנקים מגנים על עצמם באמצעות בטחונות וערבים. הם גם מנסים להאריך מראש האם ללווה עלול להיות קושי בהחזר ההלוואה. ההערכה הזו היא בעצם דירוג האשראי של הלקוח.
כשמישהו הוא בעל דירוג אשראי נמוך, יכול להיות שלא יקבל הלוואה. יכול להיות שיקבל אותה בריבית גבוהה יותר. יכול להיות שיצטרך להביא ערבים בעלי יכולות כספיות טובות יותר שיתחייבו לשלם במקומו, אם חס וחלילה לא יוכל לעמוד בהחזרים.

כשחשבון הבנק שלך מתנהל בבנק, שמלווה לך כסף, קל לו להעריך את דירוג האשראי שלך. הוא יכול להקטין את ההסתברות לכך שלווה לא יוכל לשלם את ההחזר החודשי.

הוא יכול גם להפוך נכסים פיננסיים של הלווה כביטחון להחזר ההלוואה: לא החזרת? הבנק ייקח ממך נכסים פיננסיים, שחתמת מראש שתעביר אליו במקרים כאלה. 

בשוק ההלוואות בישראל שולטים הבנקים. כמו בתחומים אחרים בהם הבנקים שולטים, אין במדינת ישראל תחרות אמיתית. הצרכנים משלמים את המחיר באמצעות ריבית גבוהה.

שחקנים חדשים יחסית בשוק הזה הן חברות הביטוח וחברות הפינטק. 

כפסי החיסכון הפנסיוני שלנו נצברים אצל חברות הביטוח בקצב מהיר. במצב הנוכחי בשוק ההון מתקשות חברות הביטוח למצוא השקעות עם תשואה גבוהה ובסיכון נמוך. 
אחד הפתרונות הוא הענקת הלוואות המניבות רווחים. 

מעמדן של חברות כרטיסי האשראי בשוק ההלוואות

כפי שהסברתי בפוסט כרטיסי אשראי בישראל - חלק 1: הבנקים וחברות כרטיסי האשראי,  חברות כרטיסי האשראי הן בבעלות הבנקים.

האם הן יתחרו באמת מול חברות האם שלהן בשוק ההלוואות ויקטינו את הרווחים שלהן ושל חברות האם שלהן? אני ואחרים די ספקנים. תחרות אמיתית כנראה לא ממש קיימת.

חברות כרטיסי האשראי גובות בדרך כלל ריבית גבוהה יותר מהבנקים, אבל הן מבצעות את מתן ההלוואות בתהליך קל יותר ומזורז יותר.

רגע אחד, האם הן לא חשופות לסיכון של חובות מסופקים? התשובה היא הן חשופות במידה קטנה. גם כאן משחקת לטובתן הבעלות שלהם על ידי הבנקים. באופן עקיף או ישיר עומד לרשות כל חברה המידע של בנק האם ביחס לדירוג האשראי.
זה בא לידי ביטוי בזמן קבלת כרטיס האשראי וקביעת מסגרת האשראי של הלקוח. במילים אחרות ללקוח מוגדר גובה הסכום המקסימלי שהוא יכול למשוך באמצעות כרטיס האשראי.

כמובן שלמתחרים שאינם בנקים קשה יותר. לרשותם אין מידע זמין על דירוג האשראי של הלקוח והם צריכים להשיג את המידע באופנים שונים, על מנת לא להעניק הלוואות גדולות או הלוואות בכלל לבעלי דירוג אשראי נמוך.

טיפים ללוקחי אשראי מחברות כרטיסי האשראי  

1. הימנעו מפריסת תשלומים בכרטיסי האשראי כשאתם יכולים להימנע.

2. הקטינו למינימום, אם בכלל, את השימוש בכרטיסי אשראי מתגלגלים.

3. אם אינכם חייבים לקחת הלוואה שקלו להימנע מלקיחתה.

4. אל תתפתו למידיות ולקלות. השוו בין הצעות שונות לקבלת הלוואה.
בדקו גם גורמים חוץ בנקאיים שאינם חברות כרטיסי אשראי.








יום שישי, 3 בפברואר 2017

הרצאה עם הפתעה במרכז קהילתי במבשרת ציון

מקור התמונה: אתר הסוכנות היהודית

ביום שני 30 בינואר הרצתי על כלכלת המשפחה בהתנדבות במרכז הקליטה במבשרת ציון.
ההרצאה הייתה לקבוצת צעירים במסגרת הכשרה למנהיגות קהילתית.  אם משווים את מצבה של קהילת יוצאי אתיופיה במרכז הקהילתי במבשרת ציון למצבה של קהילה אחרת של יוצאי אתיופיה, למשל: הקהילה המתגוררת בשכונת הקטמונים בירושלים, מגלים שמצבה טוב פחות.

המועצה המקומית מבשרת ציון והסוכנות היהודית יזמו את ההכשרה על מנת לנסות לשפר את מצבה של אוכלוסיית מרכז הקליטה.

בשונה מהרצאות אחרות שלי, לא הצגתי מצגת של שקפים המהווים בסיס לשיחה ולהסבר.

במקום זה, התחלתי בהתנסות בתרגיל אימוני בכלכלת המשפחה והמשכתי בשיחה על נושאים כלכליים שמעסיקים את משתתפי ההכשרה ושני נושאים נוספים שחשבתי שצריכים להעסיק אותם.

מכל הרצאה שלי אני לומד משהו. גם מההרצאה הזו. בפיסקאות הבאות אציג את התובנות שלי. 

נושאים עיקריים שציפיתי שיהיו רלוונטיים והיו רלבנטיים

1. מאזן הכנסות-הוצאות שלילי והלוואות
ההוצאות של רובם גדולות מההכנסות. התוצאה: לקיחת אשראי שצריך להחזיר אותו עם ריבית. 
הם מודעים לשתי צורות אשראי: הלוואות ואוברדרפט. שלא במפתיע, הם פחות מודעים לצורת אשראי שלישית: תשלומים נדחים באמצעות כרטיסי אשראי.

ההפתעה: כמו ישראלים אחרים הם הבינו שאוברדרפט הוא נורמה בישראל. לכולם יש אוברדרפט גם לי.  

התמקדתי ב:
א. הצורך להחזיר אשראי
ב. חשיבות מאזן הוצאות-הכנסות חיובי או לפחות לא שלילי
ג. בחירה מושכלת של אשראי (אם כבר אין ברירה ומשתמשים בו): ריביות נמוכות, תשלומים חודשיים שיכולים לעמוד בהם.
ד. חשיבות חיסכון.

2. עבודה
חשיבות עבודה כמקור הכנסה. חשיבות עבודה יציבה ומתמשכת.

3. מיצוי זכויות
אחד הנושאים הרלוונטיים גם לאוכלוסיות אחרות. רבים לא מנצלים זכויות שמגיעות להם, למשל: מס הכנסה שלילי.
בדרך כלל דווקא אוכלוסיות חזקות, שפחות צריכות למצות את הזכויות שמגיעות להן, ממצות אותן.
אוכלוסיות חלשות עושות את זה הרבה פחות.

כשמדובר ביוצאי אתיופיה, הנושא של מיצוי זכויות חשוב עוד יותר. לא פעם יש כאלה שחושבים שבגלל שהם באו מתרבות אחרת ניתן לפגוע בזכויות שמגיעות להם בלי שהם ישימו לכך לב.
הבאתי להם מקרה קונקרטי של הרעת תנאי עבודה שהייתי מעורב בו במסגרת ייעוץ בכלכלת המשפחה.
היות שאיני משפטן, הפנתי את הנפגע לעמותת טבקה על מנת שעורך דין מטעמם יסיע לו בהתנדבות.

4. צרכנות נבונה
דברים בסיסיים כמו השוואת מחירים.

נושא שהעלו והפתיע אותי
הנושא שהפתיע אותי הוא משכנתאות. הם חושבים על רכישת דירה על אף שלמרביתם אין כנראה מספיק משאבים כספיים לעשות זאת ולעמוד בתשלומי משכנתה גבוהים לאורך זמן.

מדוע זה הפתיע אותי? קראו מאמר שפורסם לפני מספר ימים בעיתון גלובס ותבינו לבד: כך התייקרה המשכנתא ומדוע היא עלולה להמשיך לעלות? 

הדבר הראשון שהסברתי הוא הקושי בהחזר משכנתה.
הדבר השני הוא החשיבות של בחירת משכנתא או תמהיל משכנתאות מתאים. לא נכנסתי לעומק. צפויה להם הרצאה ספציפית על נושא משכנתאות.
התמקדתי גם בהפרכת התזה שלהם שמחירי הדירות ימשיכו לעלות תמיד.

הצגתי את האפשרות של רכישת דירה זולה וקטנה והשכרתה לאחרים כתחליף לרכישת דירה ומגורים בה.

מסתבר שבהיבט זה הם נקלטו בחברה הישראלית. את אותה שאיפה לרכוש דירה בכל מחיר ולא לגור בשכירות הייתי שומע גם בקבוצות אוכלוסייה אחרות.
את אותה נכונות לקחת משכנתאות גבוהות וגבוהות יחסית להכנסה ולנכסים הפיננסיים הייתי פוגש גם בקבוצות אוכלוסייה אחרות.
גם את התזה של לקנות דירה היום משום שהמחירים רק יעלו, היו מציגים לי בקבוצות אוכלוסייה אחרות.

הערת שוליים
בעקבות ההרצאה, דלתי פתוחה לפניהם להתיעצות אישית בכלכלת המשפחה ללא תשלום.


  

טיסות ישירות בין בהוטן לישראל בפרספקטיבה בהוטנית רחבה

  בחנוכת נקדש בדהיסטי חדש בה השתתפתי. זכויות יוצרים: אבי רוזנטל לאחרונה התבשרנו על כך שבקרוב יהיו טיסות ישירות מבהוטן לישראל ובחזרה.    מדו...